Лобненский городской суд Московской области рассмотрел гражданское дело по иску нашего клиента - истца к гражданке о признании договора дарения
недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Наша клиентка подарила квартиру, свое единственное жильё, малознакомой женщине по переписке в мессенджере из иного, дальнего, региона страны. Познакомились они очно за пару дней до подписания договора дарения. В силу своего преклонного возраста и заболеваний истица не могла осознавать, что её обманули, создав обстановку для того, чтобы она не думая подписала договор дарения квартиры. При этом гражданка убедила истицу, что будет оказывать ей финансовую помощь, заботиться о ней, что соответствовало условиям договора ренты, а не дарения. В подтверждение своих намерений содержать истицу гражданка передала истице в день подписания договора дарения довольно крупную сумму, которые они вместе разместили на счёте истицы в одном из банков города Лобня.
Договор между сторонами был не исполнен: гражданка квартиру в дар не приняла, не пользуется ею, её вещей в квартире нет, ключей от входной двери нет, но, при этом, истица продолжает с 2021 года пользоваться квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги из своих средств, содержит квартиру.
Юрист на первой консультации засомневалась в адекватности поведения истицы. Здоровый человек вряд ли совершил бы сделку с единственным жильём в пользу малознакомого человека, при этом не имея семьи, детей и близких родственников, на помощь которых мог бы рассчитывать. Истице было предложено рассказать всю историю о себе и о сделке. В процессе сбора информации юристом было решено идти в суд и отстаивать права клиента на квартиру.
В суде, по нашим ходатайствам, по делу были собраны медицинские документы из восьми разных клиник, в которых лечилась истица. По делу была проведена судебная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, по результатам обследования у истицы были выявлены отклонения психического здоровья. Комиссия психиатров и психологов установила, что истица не могла отвечать за свои действия и руководить ими в силу имеющихся у неё заболеваний.
Решение по делу было вынесено в пользу истицы: суд признал договор дарения недействительным, возвратил квартиру пострадавшей женщине.
Гражданка не согласившись с решением суда, подала жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда. В конце сентября 2024 г. коллегия рассмотрела жалобу и оставила решение Лобненского городского суда по делу без изменения.
недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Наша клиентка подарила квартиру, свое единственное жильё, малознакомой женщине по переписке в мессенджере из иного, дальнего, региона страны. Познакомились они очно за пару дней до подписания договора дарения. В силу своего преклонного возраста и заболеваний истица не могла осознавать, что её обманули, создав обстановку для того, чтобы она не думая подписала договор дарения квартиры. При этом гражданка убедила истицу, что будет оказывать ей финансовую помощь, заботиться о ней, что соответствовало условиям договора ренты, а не дарения. В подтверждение своих намерений содержать истицу гражданка передала истице в день подписания договора дарения довольно крупную сумму, которые они вместе разместили на счёте истицы в одном из банков города Лобня.
Договор между сторонами был не исполнен: гражданка квартиру в дар не приняла, не пользуется ею, её вещей в квартире нет, ключей от входной двери нет, но, при этом, истица продолжает с 2021 года пользоваться квартирой как своей собственной, оплачивает коммунальные услуги из своих средств, содержит квартиру.
Юрист на первой консультации засомневалась в адекватности поведения истицы. Здоровый человек вряд ли совершил бы сделку с единственным жильём в пользу малознакомого человека, при этом не имея семьи, детей и близких родственников, на помощь которых мог бы рассчитывать. Истице было предложено рассказать всю историю о себе и о сделке. В процессе сбора информации юристом было решено идти в суд и отстаивать права клиента на квартиру.
В суде, по нашим ходатайствам, по делу были собраны медицинские документы из восьми разных клиник, в которых лечилась истица. По делу была проведена судебная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, по результатам обследования у истицы были выявлены отклонения психического здоровья. Комиссия психиатров и психологов установила, что истица не могла отвечать за свои действия и руководить ими в силу имеющихся у неё заболеваний.
Решение по делу было вынесено в пользу истицы: суд признал договор дарения недействительным, возвратил квартиру пострадавшей женщине.
Гражданка не согласившись с решением суда, подала жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда. В конце сентября 2024 г. коллегия рассмотрела жалобу и оставила решение Лобненского городского суда по делу без изменения.