Правительством Российской Федерации18.03.2024 г. принято Постановление № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве»
Данным документом введён мораторий на применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, на период исчисляемый со дня вступления в силу указанного постановления до 31 декабря 2024 г. включительно.
Речь идет о требованиях по соблюдению сроков, причём как застройщиком, так и участником долевого строительства - например, о сроках внесения платежей по договору или о сроках сдачи объекта строительства.
Мораторий применяется в том числе к правоотношениям, возникшим из договоров участия в долевом строительстве, заключенных до дня вступления в силу настоящего постановления.
Что ж, посмотрим, как эти меры повлияют на развитие строительства многоквартирных жилых домов: позволят ли они стабилизироваться отрасли или напротив – повлекут отток капиталов в связи с нежеланием граждан рисковать своими, в общем-то, немалыми деньгами без гарантий хоть какой-то защиты…